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**WOHNGLÜCK IN RHEINDORF** 2 BALKONE, 2 BÄDER, STELLPLATZ

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**WOHNGLÜCK IN RHEINDORF** 2 BALKONE, 2 BÄDER, STELLPLATZ

Wohnfläche: 89qm
Aufteilung: 2 Schlafzimmer
Möbliert:
Heizungsart: Gaszentralheizung
EURO315.000
Zum Verkauf
Objekt ID: 092024
Details
Property bedroom icon Schlafzimmer: 2
Property bathroom icon Badezimmer: 2
Property size icon Wohnfläche: 89qm
Property floor icon Etage: 1
Property total floors icon Etagenanzahl: 2
Property year built icon Baujahr: 1966
Property heating icon Heizungsart: Gaszentralheizung
Property accommodation icon Möbliert:
Property ceiling height icon Deckenhöhe:
Property parking icon Parkmöglichkeit: Stellplatz
Property distance from center icon Zum Stadtzentrum: 700 meter
Property publication date Online seit:
Property area size icon Grundstücksfläche: qm
Property garages icon Garage:
Property garages size icon Garagenfläche: Stellplatz qm
Property additional space icon Zusätzliche Fläche:
Nebenkosten
Costs Icon 435 Euro
Ausstattung
Aussenstellplatz
Balkon | Terrasse
Doppelgarage
Einbauküche
Garage
Gartennutzung
Keller
Komplett möbliert
Photovoltaikanlage
Tiefgaragenstellplatz
Standort
Adresse:
Straße: An der Dingbank 11
PLZ: 51371 Leverkusen
Land: DE
Beschreibung

Wir bieten hier eine charmante Eigentumswohnung in begehrter Lage von Leverkusen Rheindorf an.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Fam.-Haus in einer begehrten Lage in Leverkusen -Rheindorf.
Das Haus wurde 1966 solide erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf Wunsch der Verkäufer wird Bildmaterial von Wohn- und Schlafzimmer nur bei ernstgemeintem Interesse zur Verfügung gestellt.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung wird Sie begeistern! Sie ist lichtdurchflutet, optimal aufgeteilt und in top Zustand.

Durch die gelungene, großzügige Zimmeraufteilung bieten Ihnen ca. 89 qm Wohnfläche viel Platz für Ihren individuellen Einrichtungsstil – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
Vom hellen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, in das Duschbad und in die Wohnküche mit kleinem Abstellraum. Weiter erreichen Sie über die Diele zwei Schlafzimmer, das helle Tageslichtbad mit Wanne und einen weiteren kleinen Abstellraum.
Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in Küche und Bäder wurden helle Fliesen verlegt.
Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer verfügen je über einen Balkon.
Die Kunststoff-Fenster wurden in 05/84 eingebaut, die Bäder wurden 2002 zeitlos schön renoviert.
Zudem steht Ihnen im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung, ebenso
eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller.
Die Wärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist über eine Gaszentralheizung gewährleistet.
Diese schöne Etagenwohnung bietet sich für Paare oder die kleine Familie an, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Zum Angebot gehört zudem ein Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet.
Das monatliche Hausgeld inklusive 44.- Euro Rücklagen beträgt 435.- Euro.
Bezugsfrei nach Absprache.

Gerne würden wir Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

LAGE

Rheindorf ist ein begehrter Stadtteil von Leverkusen. Die ruhige Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern mit Vorgärten. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés, Kindergärten und Schulen. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Stadt- und Straßenbahnen, Fern- und Nahverkehrszüge sowie ein dichtes Stadtbusnetz ermöglichen ein schnelles Vorankommen in alle Richtungen. Im Stadtgebiet kreuzen sich die Autobahnen A1 Köln-Dortmund und A3 Köln-Oberhausen sowie die A59 in Richtung Düsseldorf. Darüber hinaus lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturgebiet und der Rhein in unmittelbarer Nähe. Durch den vielfältigen Freizeitwert und die optimale Lage steht Leverkusen für eine Stadt mit hohem Wohnwert. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

SONSTIGES

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A bis Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

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Gerne würden wir Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenlernen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Virtuelle Tour
Grundrisse
**WOHNGLÜCK IN RHEINDORF** 2 BALKONE, 2 BÄDER, STELLPLATZ Fläche: 89 Zimmer: 2 Badezimmer: 2
Floor plan image
Merkmale
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