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TOP GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN SPLITLEVEL BAUWEISE

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TOP GEPFLEGTES REIHENMITTELHAUS IN SPLITLEVEL BAUWEISE

Wohnfläche: 113qm
Aufteilung: 3 Schlafzimmer
Möbliert: Nein
Heizungsart: Gas
285.000
Verkauft
Objekt ID: 0100216
Details
Property bedroom icon Schlafzimmer: 3
Property bathroom icon Badezimmer: 1
Property size icon Wohnfläche: 113qm
Property floor icon Etage:
Property total floors icon Etagenanzahl: 2
Property year built icon Baujahr: 1986
Property heating icon Heizungsart: Gas
Property accommodation icon Möbliert: Nein
Property ceiling height icon Deckenhöhe:
Property parking icon Parkmöglichkeit: vorhanden
Property distance from center icon Zum Stadtzentrum: 10 Autominuten
Property publication date Online seit:
Property area size icon Grundstücksfläche: 184qm
Property garages icon Garage: 1
Property garages size icon Garagenfläche: qm
Property additional space icon Zusätzliche Fläche:
Ausstattung
Aussenstellplatz
Balkon | Terrasse
Doppelgarage
Einbauküche
Garage
Gartennutzung
Kamin
Keller
Komplett möbliert
Photovoltaikanlage
Tiefgaragenstellplatz
Standort
Adresse:
Straße:
PLZ: 41069 Mönchengladbach
Land: DE
Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie ein gepflegtes und solides Haus mit kleinem Grundstück suchen, sind Sie hier genau richtig.
In einer von überwiegend Einfamilienhäusern be- bauten, ruhigen Straße erwartet Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit großzügiger Raumaufteilung.

Das Entree des Erdgeschosses bildet die Diele. Das geräumige, freundliche Wohn– und Esszimmer wird durch eine große Terrasse mit Zugang zum kleinen, pflegeleichten Gartenbereich erweitert. Dieser Bereich ist ebenfalls mit Terrassen- platten belegt.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein. An kühlen Tagen sorgt ein Kamin für wohlige Gemütlichkeit und Wärme.

Die helle, geräumige Küche besticht durch ihre offene Bauweise.
Eine Gästetoilette vervollständigt das Erdgeschoss.

Ein halbes Stockwerk höher befindet sich das hell geflieste Tageslichtbad, dass mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

In der 1. Etage befinden sich 2 helle, geräumige Schlafräume und ein praktischer Abstellraum. Mit dem ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung.

Die Fenster sind isolierverglast, abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Keller, mit Zugang zur Terrasse befindet sich die Gasheizungsanlage mit Warmwasserspeicher, die Waschküche und zwei weitere Räume.

Eine Garage mit Zugang ins Haus, sowie 2 Aussenstellplätze stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Für Sie noch einige Merkmale in der Übersicht:

-4 Zimmer
-Gäste—WC
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche -Isolierverglasung mit elektr. Rollläden -Gasheizung mit Warmwasserspeicher -Wohnfläche 113 m2
-Fliesenböden
-große Terrasse
-mit Terrassenplatten belegter kleiner

Garten
-Garage mit Zugang ins Haus -2Stellplätze
-Heizungskeller
-Kellerräume
-Waschküche
-Energieverbrauch: 150,9 kWh(m2a)

Lage

Das Haus befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Holt in einem gepflegten Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die B 57 und A 61 sind in Wenigen Autominuten erreichbar. Der Borussia- park ist in wenigen Minuten erreicht.

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Merkmale
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